Рубріки: Новини

Землі для випасання худоби, штрафи на 11 млн і «лісовий хай-тек». Чому відбуваються обшуки в офісі MacPaw

Ігор Шелудченко

Сьогодні сталася доволі така неординарна подія в світі IT. За участі Спеціалізованної екологічної прокуратури і Головного слідчого управління Національної поліції відбулись обшуки в MacPaw, розробника ПЗ для обслуговування техніки Apple.

Аналогічні дії були і в особистому домі засновника компанії Олександра Косована.

Цілком ймовірно, обшуки проходили не в основної юридичної особи MacPaw, а в її дочірньої компанії ТОВ «Макпау Проперті Менеджмент», яка в основному займається наданням в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна (а також надданням ландшафтних послуг, змішаним сільским господарством, прокатом товарів для спорту і відпочинку і т.д.)

За словами засновника компанії Олександра Косована, причиною цього стало бажання чиновників заволодіти земельними ділянками, які компанія придбала раніше. Проте це не може слугувати зрозумілою відповіддю для повного розуміння ситуації.

Національна поліція в свою чергу заявила, що розслідування здійснюється за фактом збільшення берегової лінії, яка межує із земельними ділянками, де ведеться будівництво комплексу відпочинку. У результаті таких дій державі завдано збитків на понад 12,5 млн грн.

Нацполіція стверджує, що компанія добувала на ділянці корисні копалини (пісок), не маючи на те відповідних договорів.

Що ж це за ділянки?

В коментарях до свого запису Олександр Косован надав кадастрові номера. Виявилося, що MacPaw володіє 22 Га ділянок з цільовим призначенням і використанням під сільке господарство, садівництво, випасання худоби. Ще 2 Га землі компанія орендує безпосередньо. І ще близько 3 Га знаходяться у оренді в інших осіб, які, скоріше за все, афілійовані з компанією.

Згідно з даними Державного земельного кадастру, ТОВ «Макпау Проперті Менеджмент», безпосередньо володіє 5 ділянками загальною площею 22 Га. Найбільший — 11,2 Га. Цільове призначення та використання земель — ведення особистого селянського та сільского господарства садівництво. Вказана і нормативна грошова оцінка.  Найбільша ділянку в 11,2 Га оцінюється в 263 162 грн, інші — в 72 718 грн, 352 437 грн, 27971 грн. Для однієї оцінка відсутня.

В безпосередній оренді у компанії 2 ділянки з площею по 0,95 Га. Господарське призначення — сінокосіння і випасання худоби. Ще 3 ділянки аналогічного розміру знаходяться у у інших юридичних/фізичних осіб. Проте, враховуючи, що Олександр Косован вказав і їх в коментарях, вірогідно, що вони мають відношення до компанії.

Не було знайдено інформації про ділянки за двома кадастровими номерам.

Будівлі в стилі хай-тек і штрафи в 11 млн грн

Придбані IT-компанією MacPaw землі в Київській області і раніше потрапляли в інформаційний простір. Судячи з усього, компанія облаштувала там бази відпочинку для співробітників.

Місцеві журналісти заявляли про будівництво котеджів на березі Канівського водосховища в адміністративних межах Циблівської сільської ради без відома керівництва громади. На фотоматеріалах, наприклад, можна побачити табличку на дереві з надписом IT RELAX.

Зокрема, розслідувачі ІА «Стоп корупції» в своєму відеосюжеті показали будівлі в стилі хай-тек, які розміщені на березі Канівського водосховища.

Будівництво, на думку державних контролюючих органів, відбулося з порушеннями. Так, державна екологічна інспекція провела виїзний позаплановий захід  і зафіксувала проведення днопоглиблювальних робіт із видобування донних ґрунтів і піску, складування його на землях водного фонду та укріплення берегу річки Дніпро.

І визначила, що державі і громаді завдано збитків на 11 мільйонів гривень. Це ряд комплексних правопорушеннь: ту саму будівлю в стилі хай-тек збудували без дотримання вимог про берегозахисну смугу і намили після цього близько 1,5 млн т піску з Дніпра.

Київ хоче повернути 11,2 Га землі

Засновник компанії в дописі в Facebook зазначив, що причиною обшуків «стало бажання чиновників заволодіти земельними ділянками» і підкреслив, що ділянки компанія придбала абсолютно законно у 2016-2021 роки.

Дійсно, 1 вересня 2022 року представники Київської обласної державної адміністрації подали позов до ТОВ «Макпау Проперті Менеджмент».

Київ вимагав припинити скасувати право власності на земельну ділянку площею 11,2286 га з кадастровим номером 3223388200:02:015:0030. Це, зазначимо, найбільша ділянка, якою володіє компанія. 

В обґрунтування позовних вимог прокурор посилається на те, що спірна земельна ділянка незаконно вибула з власності держави. У зв`язку з цим прокурор просить суд скасувати спірне рішення про державну реєстрацію прав та повернути її державі.

Зокрема, державне підприємство «Переяслав-Хмельницький агролісгосп» як третя особа, зазначає, що спірна земельна ділянка по матеріалам лісовпорядкування 2001 та 2018 років розташована на землях лісогосподарського призначення. Тобто, вони перебувають у постійному користуванні для потреб ведення лісового господарства.

Розгляд справи по суті було призначено на 31 січня. Проте інформація про те, яке рішення ухвалив суд, і чи взагалі відбулося засідання, відсутня.

Highload надіслав MacPaw запит з коментарями, проте на момент виходу матеріалу відповіді не отримав. 

Останні статті

JetBrains додає нові функції в середовище .NET-розробки Rider

Компанія JetBrains анонсувала оновлення для Rider — свого кросплатформного IDE для розробників .NET та ігор…

21.10.2025

Ілон Маск викликав на дуель з програмування співзасновника OpenAI Андрея Карпати

Ілон Маск запропонував провести публічний конкурс з програмування між Grok 5 від xAI та колишнім…

21.10.2025

«12 тисяч кандидатів і лише 300 вакансій». Фронтенд в українському IT залишається найбільш конкурентною категорією

Хоча JavaScript досі є найбільшою категорією в українському IT за кількістю кандидатів (13% від усього…

21.10.2025

Підшукуючи жертв серед розробників, хакери маскуються під рекрутерів

На LinkedIn виявили небезпечну хакерську кампанію, націлену на розробників. Кіберзлочинці розсилають фейкові запрошення на роботу…

21.10.2025

Інструмент кодування Claude Code тепер доступний у веб- та мобільній версії

Інструмент агентного кодування Claude Code від компанії Anthropic став доступним у веб-версії та мобільному додатку.…

21.10.2025

JetBrains: для 90% програмістів інструменти ШІ економлять мінімум годину на тиждень, для 20% — цілий робочий день

Компанія JetBrains оприлюднила результати щорічного опитування Developer Ecosystem Survey про стан на ринку розробки програмного…

20.10.2025